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O Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (CRECISP) publicou um estudo relativo ao mês de Setembro de 2024, comparando os números obtidos nos mercados de venda e locação de casas e apartamentos com os de Agosto de 2024 em Osasco e região.
Foram consultadas 56 imobiliárias das cidades de Barueri, Caieiras, Cajamar, Carapicuíba, Cotia, Embu Das Artes, Embu-Guaçu, Itapecerica Da Serra, Itapevi, Jandira, Juquitiba, Osasco, Santana De Parnaíba, São Lourenço da Serra, Taboão Da Serra e Vargem Grande Paulista.
As vendas apresentaram alta de 65,4% e o volume de novos contratos de locação assinados no período teve queda de 16,8%. As vendas de casas representam 70% do total, e a dos apartamentos 30%.
Vendas em Setembro
A média de valores das casas e apartamentos vendidos no período ficou entre R$ 200 até R$ 300 mil. A maioria era de casas de 2 dormitórios, com área útil de 50 até 100 m².
Os apartamentos vendidos tinham, na maioria, 2 dormitórios, e área útil de até 50 m². 59,6% das propriedades vendidas em Setembro estavam situadas na periferia, 36,2% nas regiões centrais e 4,3% nas áreas nobres.
Com relação às modalidades de venda, 23% foram financiadas pela CAIXA, 39,3% por outros bancos, 13,1% diretamente pelos proprietários, 8,2% dos negócios foram fechados à vista e por consórcios, 16,4% no período.
